Prefabrik ev modelleri, klasik inşaat yöntemleri ile yapılan evlere göre kimi dezavantajlara sahip. Taşıma maliyetleri, hacimli prefabrike bölümler için biraz yüksek olabilmektedir. Bu durum genellikle prefabrik olarak yoğun bir bölgeye üretim yapılacağı zaman ortaya çıkar. Bunun yanısıra, büyük prefabrik parçalar, ağır hizmet tipi vinçler ile, ve doğru pozisyona yerleştirmek için hassas ölçüm ve kullanımlar ile birleştirilmektedir. Bu durum da ustalık gerektirir, yani bu parçaların bir fabrikadan kolayca satın alınabiliyor oluşu, onların herhangi bir ev eşyası gibi evde birleştirilebilecekleri anlamına gelmez. Bu konuda da konunun uzmanı olan kişilerin yardımına başvurmak gerekir
